1금융권 중 신한은행 전세자금대출 및 주택담보대출 금리 한도 등 알아봐요.

 

대한민국의 가계 자산 구조를 보면 부동산 

비중은 아직까지 절대적인 비중을 차지하고 있죠.

미국 등 일부 선진국들은 금융자산의 비중이 좋다

하지만 집은 안전자산이고 평생을 살면서 내집

마련의 꿈은 항상 갖고 있게 되죠.

 

전세계 유일의 전세제도를 가지고 있으면서

전세가의 폭등으로 인해 보증부월세가 생기고

전세에서 월세로의 전환도 빠르게 진행되고 있고,

 

그동안 부동산 침체로 인해 주춤했던 부동산

시장이 금리 인하와 함께 주택매매가 늘어나고

있는 형국이죠.

 

 

주택매매 혹은 전세 살기 위해선 수중의 돈으로

해결되면 좋겠지만 워낙에 큰 돈이 들어가는지라

대출을 많이들 이용하시죠.

 

그래서 오늘은 전세자금대출 및 주택담보대출상품에

대한 간단한 리뷰를 통해 대출 받기 전 작은 정보라도

전해드리고자 합니다.

 

1금융권 시중은행 중 신한은행 상품

전세자금대출과 주택담보대출 차례대로

살펴보도록 하겠습니다.

 

 

● 신한은행 전세자금대출

 

보증부월세를 포함하여 신규 전세 입주분 대상

혹은 이미 전세 살고계신 분들을 대상으로

최고 3억원

최저금리 연 4.09%

대출기간 1년 ~ 2년

만기일시상환 가능합니다.

 

대출대상 임차주태긍로 아파트, 연립주택,

다세대주택, 주거용오피스텔

 

대출한도는 임대차계약서 보증금의 80%이내로

대상주택 선순위 설정액과 대출의 합계가

kb시세 일반거래가 75% 이내로

최고 3억원 한도가 주어집니다.

 

 

금리는 기본금리에 가산금리가 더해지고

우대금리 최고 1.3%가 주어지면 최저

연 4.09%가 산정됩니다.

 

우대금리를 위해선 아파트관리비,

공과금자동이체, 카드결제계좌,

급여이제 등 신한은행 우대 고객에 한합니다.

 

대출기강은 1년이상 2년이내로

대출종료일과 임대차계약 종료일과 일치해야

하며 만기에 일시 상환하시면 됩니다.

대출잔여일수와 중도상환금액에 따라

중도상환수수료 1.5%가 부과됩니다.

 

신한은행 전세대출을 위한 서류로는,

확정일자 받은 임대차계약서 원본,

임차주택 등기부등본, 주민등록등본,

주민등록증이 필요하고

신규 임차자금의 경우,

임대인 통장사본, 계약금 영수증,

소득 및 재직증명서류가 필요합니다.

 

 

● 신한은행 tops 주택담보대출

 

인터넷으로 주택담보대출 신청이 가능한

신한은행 일반적인 주택대출상품입니다.

 

아파트, 주상복합, 단독주택, 다가구주택,

다세대주택, 연립, 빌라 등을 대상으로

담보물의 최대 70%까지 한도가 정해지고

최저금리 연 3.45%까지 가능합니다.

 

대출한도는 고객신용도, 담보물건 소재지역,

대출기간, 담보물의 종류에 따라 차등적용되고

 

금리는 고정 혹은 변동금리가 적용되는데

대출기간은 최장 30년으로 고정금리대출시

3년 이하, 시장금리변동대출시 1년 이상 설정

가능합니다.

 

 

상환은 원(리)금균등분할상환, 만기일시상환,

유동성한도대출 중 선택 가능하며 중도상환수수료가

대출잔여기간 및 상환금액에 따라 1.5%부과됩니다.

 

마지막으로 서류로,

주민등록등본, 주민등록증, 등기권리증,

등기부등본, 인감증명서, 인감도장이

필요합니다.

 

주택담보대출 요즘 많이들 받으시는데 대출시

가장 중요한 부분이 금리인데요,

앞으로 금리가 내릴거라 예상되면 변동금리,

금리가 다시 오르리라 생각되시면 고정금리가

유리하실텐데요,

 

현명한 선택하시고 오늘의 글이 조금이나마

도움이 되었기를 기대하면서 마치도록 하겠습니다.