국민은행 전세자금대출 중 버팀목전세대출자격 알아봐요.

우리나라에만 존재하고 있는 전세는 그동안

서민들의 주거를 위한 매우 유용한 제도였는데,

저금리 시대와 부동산 시장의 불황과 함께 최근

몇년간 전세금이 폭등하면서 전세 물건 찾기가

쉽지 않은게 현실이죠. 집주인은 저금리로 인해

전세보다는 월세 혹은 반전세를 선호하게 되고

세입자는 월세보다 전세를 선호하다보니 월세 및

반전세로의 전환이 많아지고 물건 자체가 없다보니

수요와 공급의 불균형으로 인해 전세값 상승이 이뤄지고 있죠.

2년 마다 돌아오는 임대차계약시 전세를 연장하거나

새로운 지역으로 이사후 전세를 구했다 하더라도

전세보증금이 4억원이 초과되면 집주인(임대인)의

동의까지 받아야 하는 불편함이 있죠. 막말로 집주인이

임차인 전세대출에 부정적이라면 전세계약이 안될 수 있죠.

이래도 서럽고 저래도 서러운 임차인을 위한

주택도시기금의 버팀목전세대출을 국민은행상품을

위주로 정리하였으니 전세대출 알아보실때 참조하세요.

# 국민은행 버팀목전세대출대상

과거 주택은행을 합병한 kb국민은행 버팀목대출대상은,

만19세이상 세대주로 무주택자 그리고 부부합산소득

5,000만원 이하이셔야 합니다.

(신혼부부는 6,000만원 이하 소득요건 완화)

임차보증금 2억원 이하

(수도권은 3억원 이하)

그리고 국민은행 버팀목대출 대상주택은,

전용면적 85㎡ 이하

(수도권 이외 100㎡ 이하)

주거용 오피스텔 포함합니다.

위와 같은 소득요건 및 무주택요건

그리고 대상주택요건에 부합하고

임대차계약을 체결하고 임차보증금의

5%이상 지불하신 분들은 버팀목전세대출

자격을 갖추게 됩니다.

소득요건에서 신혼부부 이외 혁신도시 이전

공공기관종사자 혹은 타지역으로 이주하는

재개발 구역내 세입자의 경우 연소득

6,000만원 이하로 요건 완화됩니다.

# 국민은행 버팀목전세대출한도 및 기간

임차보증금의 70% 내에서 설정되는데

금액상 최고 8천만원까지 가능하고 수도권의 경우

1억원의 대출한도가 가능합니다. 이외 19세 이상의

자녀 3인 이상의 경우 최고 1억원 수도권 1억 2천만원

이내 설정되어 있습니다.

또한 중도에 상환시 수수료는 없습니다.

대출기간은 2년으로 일시 상환해야 하는데 4회

연장하여최장 10년까지 대출 실행이 가능합니다.

# 버팀목전세대출금리

연 2.5% ~ 연 3.1%

부부합산 연소득 및 보증금액에 따라 차등적용되는데,

우대금리는 최대 1.2% 가능한데, 중복적용은 불가하며

다만, 주거안정월세자금대출 성실납부자 우대금리만

중복적용이 가능합니다.

* 다자녀가구 연 0.5%p,

* 다문화/장애우/노인부양/고령자가구 연 0.2%p

* 부부합산소득 4천만원이하면서

기초생활수급권자/차상위계층/

한모부가족은 연 1.0%p

* 주거안정월세대출 성실납부자 연 0.2%p

아래 국민은행 홈피에서 가져온 이미지로

연소득별 보증금별 금리 확인해보세요.

부부합산 연소득 2,000만원 이하면서 임차보증금

5,000만원 이하면서 2.5%에 우대금리 최대 1.2%까지

받는다면 최저금리 연 1.3%까지 가능합니다.

# 버팀목전세대출 필요서류

국민행복기금 버팀목전세대출을 받기위한

구비서류 아래에 열거해보았습니다.

확정일자부 임대차 계약서

임차보증금의 5%이상 납입 영수증

주민등록등본(1개월 이내 발급분)

주택 등기사항전부증명서

원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원

건강보험자격득시확인서, 사업자등록증명원 등

# 버팀목전세대출 신청방법

지금까지 국민은행 버팀목대출 위주로

대출조건 살펴보았지만 국민은행 이외

우리은행 신한은행 하나은행

nh농협은행 ibk기업은행 총 6군데

시중은행에서 신청이 가능합니다. 신청절차는

은행 직접 방문후에 상담을 받고 대출 가능 금액

산정후에 서류 제출이 되고 최종 대출 심사후

승인되면 대출금을 은행에서 수령 가능합니다.

이상 국민은행 전세자금대출 중 버팀목전세대출

자격에 대한 포스팅이었습니다.